Les communes où les loyers des maisons sont les plus chers de la Guadeloupe
Loyer des maisons en 2025 : classement des 28 communes de la Guadeloupe. Baie-Mahault arrive en tête avec 19,7 €/m²/mois, Basse-Terre ferme la marche avec 11,6 €/m²/mois.
Loyer d'annonce estimé, charges comprises, par m² et par mois, pour une maison type.
- 13,6 €/m²/moiscommune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 28communes classées
Les 20 communes où les loyers des maisons sont les plus chers
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Baie-Mahault (971) | 19,7 €/m²/mois |
| 2e | Petit-Bourg (971) | 17,1 €/m²/mois |
| 3e | Goyave (971) | 16,6 €/m²/mois |
| 4e | Le Gosier (971) | 15,3 €/m²/mois |
| 4e | Sainte-Anne (971) | 15,3 €/m²/mois |
| 6e | Bouillante (971) | 15,2 €/m²/mois |
| 6e | Saint-François (971) | 15,2 €/m²/mois |
| 8e | Capesterre-de-Marie-Galante (971) | 15,0 €/m²/mois |
| 8e | Grand-Bourg (971) | 15,0 €/m²/mois |
| 8e | Saint-Louis (971) | 15,0 €/m²/mois |
| 11e | Le Moule (971) | 14,4 €/m²/mois |
| 12e | Lamentin (971) | 14,3 €/m²/mois |
| 13e | Morne-à-l'Eau (971) | 13,7 €/m²/mois |
| 14e | Saint-Claude (971) | 13,6 €/m²/mois |
| 15e | Vieux-Habitants (971) | 13,5 €/m²/mois |
| 16e | Deshaies (971) | 13,4 €/m²/mois |
| 17e | Anse-Bertrand (971) | 13,3 €/m²/mois |
| 17e | Port-Louis (971) | 13,3 €/m²/mois |
| 19e | Les Abymes (971) | 13,1 €/m²/mois |
| 19e | Petit-Canal (971) | 13,1 €/m²/mois |
Les 20 communes où les loyers des maisons sont les moins chers
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Basse-Terre (971) | 11,6 €/m²/mois |
| 2e | Pointe-à-Pitre (971) | 12,0 €/m²/mois |
| 2e | Pointe-Noire (971) | 12,0 €/m²/mois |
| 4e | Sainte-Rose (971) | 12,3 €/m²/mois |
| 5e | Capesterre-Belle-Eau (971) | 12,4 €/m²/mois |
| 6e | Baillif (971) | 12,6 €/m²/mois |
| 6e | Trois-Rivières (971) | 12,6 €/m²/mois |
| 8e | Gourbeyre (971) | 12,7 €/m²/mois |
| 9e | Les Abymes (971) | 13,1 €/m²/mois |
| 9e | Petit-Canal (971) | 13,1 €/m²/mois |
| 11e | Anse-Bertrand (971) | 13,3 €/m²/mois |
| 11e | Port-Louis (971) | 13,3 €/m²/mois |
| 13e | Deshaies (971) | 13,4 €/m²/mois |
| 14e | Vieux-Habitants (971) | 13,5 €/m²/mois |
| 15e | Saint-Claude (971) | 13,6 €/m²/mois |
| 16e | Morne-à-l'Eau (971) | 13,7 €/m²/mois |
| 17e | Lamentin (971) | 14,3 €/m²/mois |
| 18e | Le Moule (971) | 14,4 €/m²/mois |
| 19e | Capesterre-de-Marie-Galante (971) | 15,0 €/m²/mois |
| 19e | Grand-Bourg (971) | 15,0 €/m²/mois |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Par département
| Département | Commune médiane | Communes classées |
|---|---|---|
| Guadeloupe | 13,5 €/m²/mois | 32 |
Méthode
Loyer d'annonce estimé, charges comprises, par m² et par mois, pour une maison type. À l'échelle de la région, seules les communes de 2 000 habitants ou plus sont classées. Deux communes à égalité ont le même rang.
⚠️ Loyers d'annonce estimés par un modèle statistique : quand la commune compte peu d'annonces, l'estimation s'appuie sur un ensemble de communes voisines.
Autres classements : Logement et immobilier
- Prix des appartements au m²
- Prix des maisons au m²
- Loyer des appartements
- Part des résidences secondaires
- Part des logements vacants
- Part des propriétaires
- Piscines pour 100 maisons
Tous les palmarès des communes de la Guadeloupe
ℹ️ Source : ANIL et ministère du Logement, carte des loyers 2025, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.