Les loyers d’annonce estimés à Nevers, charges comprises, pour des logements types loués vides.
10,05 € / m² par mois
Soit environ 523 € / mois pour le logement de référence de 52 m².
Estimation à l’échelle : Commune.Intervalle de prédiction fourni : 7,83 à 12,90 € / m² par mois.
Annonces utilisées dans la commune : 8 554. Dans la maille : 9 036. Qualité d’ajustement du modèle (R² ajusté) : 0,77.
11,88 € / m² par mois
Soit environ 439 € / mois pour le logement de référence de 37 m².
Estimation à l’échelle : Commune.Intervalle de prédiction fourni : 9,26 à 15,24 € / m² par mois.
Annonces utilisées dans la commune : 4 495. Dans la maille : 4 593. Qualité d’ajustement du modèle (R² ajusté) : 0,62.
8,80 € / m² par mois
Soit environ 634 € / mois pour le logement de référence de 72 m².
Estimation à l’échelle : Commune.Intervalle de prédiction fourni : 6,87 à 11,28 € / m² par mois.
Annonces utilisées dans la commune : 4 060. Dans la maille : 4 529. Qualité d’ajustement du modèle (R² ajusté) : 0,66.
9,08 € / m² par mois
Soit environ 836 € / mois pour le logement de référence de 92 m².
Estimation à l’échelle : Commune.Intervalle de prédiction fourni : 7,23 à 11,41 € / m² par mois.
Annonces utilisées dans la commune : 939. Dans la maille : 1 561. Qualité d’ajustement du modèle (R² ajusté) : 0,81.
Ces indicateurs décrivent les loyers proposés au troisième trimestre 2025. Ils ne sont ni des loyers médians, ni des loyers effectivement payés, ni une estimation personnalisée d’un logement.
Lorsque les annonces locales sont insuffisantes, l’estimation repose sur un regroupement de communes ou une intercommunalité. L’état, l’emplacement précis et les caractéristiques d’un logement peuvent modifier son loyer. Les millésimes successifs ne permettent pas de mesurer directement l’évolution des loyers.
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Carte des loyers 2025, ministère du Logement, Licence Ouverte 2.0. Géographie de l'année 2025, France hors Mayotte. Biens de référence : appartement de 52 m², T1-T2 de 37 m², T3 et plus de 72 m², maison de 92 m².
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Voir cette communeLoyer des appartements à Nevers : 10,0 €/m²/mois en 2025, soit 24 % de plus que la commune médiane de la Nièvre (8,1 €/m²/mois) et 24 % de moins que la commune médiane de France (13,2 €/m²/mois). Parmi les 6 communes voisines, la valeur est la plus élevée à Marzy (10,4 €/m²/mois) et la plus faible à Sermoise-sur-Loire (9,1 €/m²/mois).
Loyer des maisons à Nevers : 9,1 €/m²/mois en 2025, soit 36 % de plus que la commune médiane de la Nièvre (6,7 €/m²/mois) et 23 % de moins que la commune médiane de France (11,8 €/m²/mois). Parmi les 6 communes voisines, la valeur est la plus élevée à Varennes-Vauzelles (11,0 €/m²/mois) et la plus faible à Challuy (6,8 €/m²/mois).
Texte rédigé automatiquement à partir des données. Source : ANIL et ministère du Logement, carte des loyers .
Communes classées selon la distance à vol d'oiseau entre leurs centres (mairies) : ce ne sont pas forcément des communes limitrophes.
Sources : Insee et IGN, découpage administratif (geo.api.gouv.fr) ; ANIL et ministère du Logement, carte des loyers .
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Chaque page indique la source officielle de ses chiffres. Les données sont mises à jour automatiquement.