Les communes où les maisons sont les plus chères du Loiret
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 150 communes du Loiret. Olivet arrive en tête avec 2 650 €/m², Beaulieu-sur-Loire ferme la marche avec 997 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 1 682 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 150communes classées
Les 10 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Olivet | 2 650 €/m² |
| 2e | Saint-Denis-en-Val | 2 621 €/m² |
| 3e | Ormes | 2 619 €/m² |
| 4e | Chanteau | 2 589 €/m² |
| 5e | Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 583 €/m² |
| 6e | Ardon | 2 572 €/m² |
| 7e | Orléans | 2 556 €/m² |
| 8e | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 489 €/m² |
| 9e | Ingré | 2 463 €/m² |
| 10e | Saint-Jean-le-Blanc | 2 436 €/m² |
Les 10 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Beaulieu-sur-Loire | 997 €/m² |
| 2e | Châtillon-sur-Loire | 1 026 €/m² |
| 3e | Chevannes | 1 067 €/m² |
| 4e | Châtillon-Coligny | 1 081 €/m² |
| 5e | Bellegarde | 1 083 €/m² |
| 6e | Bonny-sur-Loire | 1 105 €/m² |
| 7e | Saint-Firmin-des-Bois | 1 108 €/m² |
| 8e | Coullons | 1 154 €/m² |
| 9e | Triguères | 1 158 €/m² |
| 10e | La Chapelle-sur-Aveyron | 1 169 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Classement complet des communes du Loiret
| Rang | Commune | Prix des maisons au m² | Ventes dans l'année | Habitants |
|---|---|---|---|---|
| 1re | Olivet | 2 650 €/m² | 146 | 23 507 |
| 2e | Saint-Denis-en-Val | 2 621 €/m² | 72 | 7 766 |
| 3e | Ormes | 2 619 €/m² | 25 | 4 376 |
| 4e | Chanteau | 2 589 €/m² | 15 | 1 590 |
| 5e | Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 583 €/m² | 27 | 3 261 |
| 6e | Ardon | 2 572 €/m² | 14 | 1 203 |
| 7e | Orléans | 2 556 €/m² | 401 | 116 357 |
| 8e | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 489 €/m² | 49 | 6 256 |
| 9e | Ingré | 2 463 €/m² | 76 | 10 062 |
| 10e | Saint-Jean-le-Blanc | 2 436 €/m² | 62 | 9 562 |
| 11e | Jouy-le-Potier | 2 405 €/m² | 17 | 1 643 |
| 12e | Sandillon | 2 379 €/m² | 50 | 4 300 |
| 13e | Ménestreau-en-Villette | 2 357 €/m² | 15 | 1 370 |
| 14e | Saint-Jean-de-Braye | 2 322 €/m² | 124 | 23 147 |
| 15e | Saran | 2 299 €/m² | 137 | 17 316 |
| 16e | Saint-Cyr-en-Val | 2 267 €/m² | 26 | 3 467 |
| 17e | Mareau-aux-Prés | 2 266 €/m² | 21 | 1 669 |
| 18e | Cercottes | 2 265 €/m² | 15 | 1 448 |
| 19e | Boigny-sur-Bionne | 2 254 €/m² | 22 | 2 194 |
| 20e | Gidy | 2 209 €/m² | 21 | 2 084 |
| 21e | Cléry-Saint-André | 2 208 €/m² | 43 | 3 596 |
| 22e | Mardié | 2 204 €/m² | 30 | 3 078 |
| 23e | Huisseau-sur-Mauves | 2 191 €/m² | 15 | 1 778 |
| 24e | Fleury-les-Aubrais | 2 187 €/m² | 132 | 21 804 |
| 25e | Chécy | 2 150 €/m² | 85 | 9 083 |
| 26e | La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 143 €/m² | 102 | 11 017 |
| 27e | Marigny-les-Usages | 2 113 €/m² | 14 | 1 887 |
| 28e | Loury | 2 109 €/m² | 28 | 2 616 |
| 29e | Vennecy | 2 101 €/m² | 26 | 2 047 |
| 30e | Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 083 €/m² | 108 | 16 768 |
| 31e | Saint-Ay | 2 082 €/m² | 40 | 3 766 |
| 32e | Jargeau | 2 072 €/m² | 36 | 4 610 |
| 33e | Chaingy | 2 069 €/m² | 42 | 4 116 |
| 34e | La Ferté-Saint-Aubin | 2 065 €/m² | 83 | 7 284 |
| 35e | Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 057 €/m² | 31 | 3 065 |
| 36e | Rebréchien | 2 022 €/m² | 21 | 1 441 |
| 37e | Donnery | 2 021 €/m² | 27 | 2 873 |
| 38e | Semoy | 2 019 €/m² | 21 | 3 269 |
| 39e | Vimory | 2 000 €/m² | 13 | 1 099 |
| 40e | Meung-sur-Loire | 1 985 €/m² | 54 | 6 670 |
| 41e | Lailly-en-Val | 1 951 €/m² | 37 | 3 101 |
| 41e | Ligny-le-Ribault | 1 951 €/m² | 16 | 1 252 |
| 43e | Darvoy | 1 937 €/m² | 22 | 1 930 |
| 44e | Vienne-en-Val | 1 932 €/m² | 22 | 2 004 |
| 45e | Saint-Péravy-la-Colombe | 1 920 €/m² | 11 | 777 |
| 46e | Dordives | 1 889 €/m² | 22 | 3 277 |
| 47e | Tigy | 1 880 €/m² | 30 | 2 484 |
| 48e | Fay-aux-Loges | 1 851 €/m² | 35 | 3 916 |
| 49e | Épieds-en-Beauce | 1 843 €/m² | 11 | 1 459 |
| 50e | Fontenay-sur-Loing | 1 842 €/m² | 14 | 1 659 |
| 51e | Neuville-aux-Bois | 1 838 €/m² | 29 | 4 987 |
| 52e | Corquilleroy | 1 831 €/m² | 35 | 2 891 |
| 53e | Chevilly | 1 830 €/m² | 16 | 2 663 |
| 54e | Traînou | 1 821 €/m² | 37 | 3 402 |
| 55e | Vitry-aux-Loges | 1 814 €/m² | 28 | 2 183 |
| 56e | Pithiviers-le-Vieil | 1 813 €/m² | 23 | 1 718 |
| 57e | Châteauneuf-sur-Loire | 1 807 €/m² | 109 | 8 546 |
| 58e | Sury-aux-Bois | 1 804 €/m² | 13 | 767 |
| 59e | Bazoches-les-Gallerandes | 1 800 €/m² | 16 | 1 465 |
| 59e | Saint-Benoît-sur-Loire | 1 800 €/m² | 31 | 1 982 |
| 61e | Le Malesherbois | 1 796 €/m² | 81 | 8 016 |
| 62e | Cepoy | 1 784 €/m² | 34 | 2 332 |
| 63e | Beaugency | 1 779 €/m² | 81 | 8 024 |
| 64e | Puiseaux | 1 758 €/m² | 43 | 3 299 |
| 65e | Rozoy-le-Vieil | 1 754 €/m² | 11 | 393 |
| 66e | La Selle-sur-le-Bied | 1 739 €/m² | 12 | 1 151 |
| 67e | Boiscommun | 1 735 €/m² | 16 | 1 151 |
| 68e | Bray-Saint-Aignan | 1 733 €/m² | 18 | 1 803 |
| 69e | Ferrières-en-Gâtinais | 1 731 €/m² | 51 | 3 839 |
| 70e | Chambon-la-Forêt | 1 730 €/m² | 16 | 965 |
| 70e | Tavers | 1 730 €/m² | 17 | 1 334 |
| 72e | Viglain | 1 728 €/m² | 12 | 849 |
| 73e | Férolles | 1 717 €/m² | 10 | 1 127 |
| 74e | Paucourt | 1 690 €/m² | 21 | 927 |
| 75e | Chilleurs-aux-Bois | 1 685 €/m² | 26 | 2 084 |
| 76e | Villemandeur | 1 678 €/m² | 70 | 7 078 |
| 77e | Sermaises | 1 674 €/m² | 21 | 1 709 |
| 77e | Sully-sur-Loire | 1 674 €/m² | 60 | 5 124 |
| 79e | Saint-Père-sur-Loire | 1 673 €/m² | 21 | 1 034 |
| 80e | Amilly | 1 646 €/m² | 149 | 13 582 |
| 81e | Foucherolles | 1 641 €/m² | 11 | 319 |
| 82e | Chevillon-sur-Huillard | 1 640 €/m² | 14 | 1 506 |
| 83e | Neuvy-en-Sullias | 1 635 €/m² | 15 | 1 348 |
| 84e | Baule | 1 632 €/m² | 23 | 1 985 |
| 85e | Briare | 1 604 €/m² | 63 | 4 911 |
| 86e | Pithiviers | 1 601 €/m² | 48 | 8 856 |
| 87e | Lorris | 1 598 €/m² | 36 | 2 996 |
| 88e | Nogent-sur-Vernisson | 1 585 €/m² | 29 | 2 559 |
| 89e | Ouzouer-sur-Loire | 1 584 €/m² | 35 | 2 543 |
| 90e | Marcilly-en-Villette | 1 577 €/m² | 21 | 2 180 |
| 91e | Quiers-sur-Bezonde | 1 576 €/m² | 15 | 1 183 |
| 92e | Autruy-sur-Juine | 1 572 €/m² | 10 | 745 |
| 93e | Patay | 1 571 €/m² | 29 | 2 384 |
| 94e | Le Bardon | 1 566 €/m² | 13 | 984 |
| 95e | Engenville | 1 561 €/m² | 10 | 527 |
| 96e | Montargis | 1 557 €/m² | 68 | 14 825 |
| 96e | Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 557 €/m² | 12 | 596 |
| 98e | Germigny-des-Prés | 1 554 €/m² | 12 | 696 |
| 99e | Dampierre-en-Burly | 1 548 €/m² | 17 | 1 466 |
| 100e | Nibelle | 1 543 €/m² | 15 | 1 171 |
| 101e | Saint-Martin-d'Abbat | 1 542 €/m² | 22 | 1 851 |
| 102e | Noyers | 1 533 €/m² | 12 | 755 |
| 103e | Les Bordes | 1 532 €/m² | 32 | 1 853 |
| 104e | Outarville | 1 530 €/m² | 25 | 1 343 |
| 105e | Châlette-sur-Loing | 1 524 €/m² | 108 | 12 677 |
| 106e | Poilly-lez-Gien | 1 522 €/m² | 33 | 2 465 |
| 107e | Courtenay | 1 516 €/m² | 83 | 3 772 |
| 108e | Saint-Germain-des-Prés | 1 514 €/m² | 25 | 1 849 |
| 109e | Pannes | 1 503 €/m² | 36 | 3 740 |
| 110e | Saint-Hilaire-les-Andrésis | 1 490 €/m² | 12 | 952 |
| 111e | Nargis | 1 486 €/m² | 23 | 1 422 |
| 112e | Dadonville | 1 480 €/m² | 17 | 2 354 |
| 113e | Montcresson | 1 477 €/m² | 15 | 1 262 |
| 114e | Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 460 €/m² | 19 | 1 161 |
| 115e | Douchy-Montcorbon | 1 455 €/m² | 20 | 1 370 |
| 116e | Chailly-en-Gâtinais | 1 451 €/m² | 13 | 694 |
| 117e | Varennes-Changy | 1 444 €/m² | 17 | 1 503 |
| 118e | Cravant | 1 426 €/m² | 14 | 946 |
| 119e | Griselles | 1 397 €/m² | 15 | 826 |
| 120e | Montereau | 1 395 €/m² | 13 | 645 |
| 121e | Thimory | 1 374 €/m² | 10 | 684 |
| 122e | Corbeilles | 1 366 €/m² | 17 | 1 548 |
| 123e | Artenay | 1 365 €/m² | 20 | 1 997 |
| 124e | Boynes | 1 357 €/m² | 17 | 1 289 |
| 125e | Cerdon | 1 345 €/m² | 17 | 880 |
| 126e | Saint-Gondon | 1 340 €/m² | 15 | 1 038 |
| 127e | Beaune-la-Rolande | 1 325 €/m² | 22 | 1 992 |
| 128e | Ladon | 1 311 €/m² | 19 | 1 392 |
| 129e | Chuelles | 1 306 €/m² | 22 | 1 237 |
| 130e | Château-Renard | 1 305 €/m² | 24 | 2 112 |
| 131e | Gien | 1 298 €/m² | 102 | 13 459 |
| 132e | Saint-Martin-sur-Ocre | 1 294 €/m² | 11 | 1 222 |
| 133e | Saint-Brisson-sur-Loire | 1 263 €/m² | 15 | 962 |
| 133e | Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 263 €/m² | 16 | 836 |
| 135e | Autry-le-Châtel | 1 257 €/m² | 10 | 845 |
| 136e | Sainte-Geneviève-des-Bois | 1 207 €/m² | 10 | 1 054 |
| 137e | Ouzouer-sur-Trézée | 1 187 €/m² | 12 | 1 125 |
| 138e | Auxy | 1 181 €/m² | 16 | 948 |
| 139e | Bazoches-sur-le-Betz | 1 177 €/m² | 12 | 960 |
| 140e | Montbouy | 1 174 €/m² | 12 | 725 |
| 141e | La Chapelle-sur-Aveyron | 1 169 €/m² | 13 | 623 |
| 142e | Triguères | 1 158 €/m² | 17 | 1 259 |
| 143e | Coullons | 1 154 €/m² | 27 | 2 231 |
| 144e | Saint-Firmin-des-Bois | 1 108 €/m² | 12 | 497 |
| 145e | Bonny-sur-Loire | 1 105 €/m² | 28 | 1 870 |
| 146e | Bellegarde | 1 083 €/m² | 12 | 1 440 |
| 147e | Châtillon-Coligny | 1 081 €/m² | 18 | 1 894 |
| 148e | Chevannes | 1 067 €/m² | 10 | 306 |
| 149e | Châtillon-sur-Loire | 1 026 €/m² | 49 | 3 065 |
| 150e | Beaulieu-sur-Loire | 997 €/m² | 18 | 1 734 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. Deux communes à égalité ont le même rang.
- Communes où les maisons sont les plus chères du Centre-Val de Loire
- Communes où les maisons sont les plus chères de France
Autres classements : Logement et immobilier
Tous les palmarès des communes du Loiret
ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.