Les communes où les maisons sont les plus chères de France
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 2 113 communes de France. Neuilly-sur-Seine arrive en tête avec 16 629 €/m², Bohain-en-Vermandois ferme la marche avec 596 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 2 766 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 2 113communes classées
Les 20 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Neuilly-sur-Seine (92) | 16 629 €/m² |
| 2e | Chamonix-Mont-Blanc (74) | 13 846 €/m² |
| 3e | Boulogne-Billancourt (92) | 12 821 €/m² |
| 4e | Paris (75) | 12 718 €/m² |
| 5e | Villefranche-sur-Mer (06) | 11 322 €/m² |
| 6e | Vincennes (94) | 10 965 €/m² |
| 7e | Puteaux (92) | 10 205 €/m² |
| 8e | Montrouge (92) | 10 087 €/m² |
| 9e | Cassis (13) | 10 055 €/m² |
| 10e | Beausoleil (06) | 9 792 €/m² |
| 11e | Lège-Cap-Ferret (33) | 9 618 €/m² |
| 12e | Saint-Cloud (92) | 9 604 €/m² |
| 13e | Courbevoie (92) | 9 236 €/m² |
| 14e | Roquebrune-Cap-Martin (06) | 9 007 €/m² |
| 15e | Issy-les-Moulineaux (92) | 8 845 €/m² |
| 16e | Versailles (78) | 8 744 €/m² |
| 17e | Le Lavandou (83) | 8 549 €/m² |
| 18e | Garches (92) | 8 522 €/m² |
| 19e | Le Vésinet (78) | 8 505 €/m² |
| 20e | Arcachon (33) | 8 413 €/m² |
Les 20 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Bohain-en-Vermandois (02) | 596 €/m² |
| 2e | Hirson (02) | 734 €/m² |
| 3e | Le Cateau-Cambrésis (59) | 780 €/m² |
| 4e | Montceau-les-Mines (71) | 924 €/m² |
| 5e | Denain (59) | 925 €/m² |
| 6e | Lavelanet (09) | 932 €/m² |
| 7e | Commentry (03) | 944 €/m² |
| 8e | Le Blanc (36) | 946 €/m² |
| 9e | Rambervillers (88) | 957 €/m² |
| 10e | Thiers (63) | 965 €/m² |
| 11e | Fourmies (59) | 969 €/m² |
| 12e | Caudry (59) | 1 012 €/m² |
| 13e | Revin (08) | 1 019 €/m² |
| 14e | Vierzon (18) | 1 033 €/m² |
| 15e | Sainte-Rose (974) | 1 034 €/m² |
| 16e | Hautmont (59) | 1 049 €/m² |
| 17e | Fresnes-sur-Escaut (59) | 1 050 €/m² |
| 18e | Maubeuge (59) | 1 053 €/m² |
| 19e | Châtillon-sur-Seine (21) | 1 059 €/m² |
| 19e | Mazamet (81) | 1 059 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Par région
| Région | Commune médiane | Communes classées |
|---|---|---|
| Corse | 4 186 €/m² | 24 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 858 €/m² | 330 |
| Ile-de-France | 3 428 €/m² | 544 |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 2 804 €/m² | 758 |
| Martinique | 2 784 €/m² | 19 |
| Guyane | 2 771 €/m² | 7 |
| Occitanie | 2 492 €/m² | 542 |
| Guadeloupe | 2 473 €/m² | 21 |
| Réunion | 2 473 €/m² | 24 |
| Bretagne | 2 342 €/m² | 437 |
| Pays de la Loire | 2 194 €/m² | 419 |
| Nouvelle-Aquitaine | 2 066 €/m² | 559 |
| Normandie | 2 063 €/m² | 285 |
| Centre-Val de Loire | 1 833 €/m² | 230 |
| Hauts-de-France | 1 833 €/m² | 534 |
| Grand Est | 1 748 €/m² | 204 |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 705 €/m² | 198 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. À l'échelle du pays, seules les communes de 5 000 habitants ou plus sont classées. Deux communes à égalité ont le même rang.
Autres classements : Logement et immobilier
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ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.