Les communes où les appartements sont les plus chers de France
Prix des appartements au m² en 2025 : classement des 1 688 communes de France. Neuilly-sur-Seine arrive en tête avec 10 429 €/m², Sin-le-Noble ferme la marche avec 481 €/m².
Prix médian au m² des appartements vendus dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 2 770 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 1 688communes classées
Les 20 communes où les appartements sont les plus chers
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Neuilly-sur-Seine (92) | 10 429 €/m² |
| 2e | Chamonix-Mont-Blanc (74) | 9 932 €/m² |
| 3e | Paris (75) | 9 712 €/m² |
| 4e | Levallois-Perret (92) | 9 025 €/m² |
| 5e | Villefranche-sur-Mer (06) | 8 680 €/m² |
| 6e | Vincennes (94) | 8 594 €/m² |
| 7e | Saint-Mandé (94) | 8 557 €/m² |
| 8e | Boulogne-Billancourt (92) | 8 285 €/m² |
| 9e | Lège-Cap-Ferret (33) | 7 835 €/m² |
| 10e | Issy-les-Moulineaux (92) | 7 644 €/m² |
| 11e | Cassis (13) | 7 590 €/m² |
| 12e | Arcachon (33) | 7 464 €/m² |
| 13e | Charenton-le-Pont (94) | 7 463 €/m² |
| 14e | Montrouge (92) | 7 143 €/m² |
| 15e | Puteaux (92) | 7 111 €/m² |
| 16e | Biarritz (64) | 7 067 €/m² |
| 17e | Sausset-les-Pins (13) | 7 051 €/m² |
| 18e | Beausoleil (06) | 6 970 €/m² |
| 19e | Clichy (92) | 6 959 €/m² |
| 20e | Suresnes (92) | 6 745 €/m² |
Les 20 communes où les appartements sont les moins chers
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Sin-le-Noble (59) | 481 €/m² |
| 2e | Gueugnon (71) | 567 €/m² |
| 3e | Commentry (03) | 632 €/m² |
| 4e | Montluçon (03) | 656 €/m² |
| 5e | La Ricamarie (42) | 696 €/m² |
| 6e | Châtillon-sur-Seine (21) | 733 €/m² |
| 7e | Thiers (63) | 746 €/m² |
| 8e | Saint-Étienne-du-Rouvray (76) | 790 €/m² |
| 9e | Migennes (89) | 793 €/m² |
| 10e | Lure (70) | 808 €/m² |
| 11e | Saint-Claude (39) | 814 €/m² |
| 12e | Seloncourt (25) | 826 €/m² |
| 13e | Valentigney (25) | 829 €/m² |
| 14e | Nouzonville (08) | 833 €/m² |
| 15e | Tulle (19) | 846 €/m² |
| 16e | Romilly-sur-Seine (10) | 869 €/m² |
| 17e | Sedan (08) | 870 €/m² |
| 18e | Digoin (71) | 875 €/m² |
| 18e | Neufchâteau (88) | 875 €/m² |
| 20e | Ussel (19) | 876 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Par région
| Région | Commune médiane | Communes classées |
|---|---|---|
| Corse | 3 803 €/m² | 26 |
| Martinique | 3 444 €/m² | 11 |
| Ile-de-France | 3 422 €/m² | 412 |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 256 €/m² | 243 |
| Pays de la Loire | 2 919 €/m² | 88 |
| Nouvelle-Aquitaine | 2 907 €/m² | 179 |
| Bretagne | 2 900 €/m² | 142 |
| Guadeloupe | 2 870 €/m² | 13 |
| Guyane | 2 839 €/m² | 3 |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 2 798 €/m² | 444 |
| Réunion | 2 533 €/m² | 16 |
| Occitanie | 2 393 €/m² | 230 |
| Hauts-de-France | 2 240 €/m² | 144 |
| Normandie | 2 110 €/m² | 107 |
| Centre-Val de Loire | 1 928 €/m² | 57 |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 491 €/m² | 99 |
| Grand Est | 1 383 €/m² | 80 |
Méthode
Prix médian au m² des appartements vendus dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. À l'échelle du pays, seules les communes de 5 000 habitants ou plus sont classées. Deux communes à égalité ont le même rang.
Autres classements : Logement et immobilier
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ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.