Les communes où les maisons sont les plus chères des Pays de la Loire
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 419 communes des Pays de la Loire. L'Île-d'Yeu arrive en tête avec 5 860 €/m², Terval ferme la marche avec 915 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 2 194 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 419communes classées
Les 20 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | L'Île-d'Yeu (85) | 5 860 €/m² |
| 2e | La Baule-Escoublac (44) | 5 550 €/m² |
| 3e | Noirmoutier-en-l'Île (85) | 5 225 €/m² |
| 4e | Pornichet (44) | 5 019 €/m² |
| 5e | Le Pouliguen (44) | 5 000 €/m² |
| 6e | Pornic (44) | 4 561 €/m² |
| 7e | Batz-sur-Mer (44) | 4 419 €/m² |
| 8e | Piriac-sur-Mer (44) | 4 415 €/m² |
| 9e | Le Croisic (44) | 4 345 €/m² |
| 10e | Nantes (44) | 4 117 €/m² |
| 11e | Saint-Michel-Chef-Chef (44) | 4 103 €/m² |
| 12e | La Bernerie-en-Retz (44) | 4 094 €/m² |
| 13e | La Turballe (44) | 3 987 €/m² |
| 14e | La Tranche-sur-Mer (85) | 3 933 €/m² |
| 15e | Mesquer (44) | 3 918 €/m² |
| 16e | Les Sables-d'Olonne (85) | 3 910 €/m² |
| 17e | Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) | 3 883 €/m² |
| 18e | La Plaine-sur-Mer (44) | 3 804 €/m² |
| 19e | Jard-sur-Mer (85) | 3 802 €/m² |
| 20e | Bretignolles-sur-Mer (85) | 3 783 €/m² |
Les 20 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Terval (85) | 915 €/m² |
| 2e | Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) | 933 €/m² |
| 3e | Renazé (53) | 988 €/m² |
| 4e | Fresnay-sur-Sarthe (72) | 1 036 €/m² |
| 5e | Saint-Calais (72) | 1 041 €/m² |
| 6e | Sillé-le-Guillaume (72) | 1 043 €/m² |
| 7e | Villaines-la-Juhel (53) | 1 048 €/m² |
| 8e | Mamers (72) | 1 049 €/m² |
| 9e | Gorron (53) | 1 071 €/m² |
| 10e | Noyant-Villages (49) | 1 081 €/m² |
| 11e | Vibraye (72) | 1 088 €/m² |
| 12e | La Châtaigneraie (85) | 1 092 €/m² |
| 13e | Lassay-les-Châteaux (53) | 1 099 €/m² |
| 14e | Ambrières-les-Vallées (53) | 1 101 €/m² |
| 15e | Le Lude (72) | 1 180 €/m² |
| 16e | Ombrée d'Anjou (49) | 1 188 €/m² |
| 17e | Loir en Vallée (72) | 1 190 €/m² |
| 18e | Le Boupère (85) | 1 214 €/m² |
| 19e | Montval-sur-Loir (72) | 1 229 €/m² |
| 20e | Villeneuve-en-Perseigne (72) | 1 250 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Par département
| Département | Commune médiane | Communes classées |
|---|---|---|
| Loire-Atlantique | 2 423 €/m² | 198 |
| Vendée | 1 988 €/m² | 202 |
| Maine-et-Loire | 1 942 €/m² | 123 |
| Sarthe | 1 468 €/m² | 170 |
| Mayenne | 1 377 €/m² | 109 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. À l'échelle de la région, seules les communes de 2 000 habitants ou plus sont classées. Deux communes à égalité ont le même rang.
Autres classements : Logement et immobilier
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ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.