Les communes où les maisons sont les plus chères des Alpes-Maritimes
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 70 communes des Alpes-Maritimes. Èze arrive en tête avec 14 362 €/m², Utelle ferme la marche avec 1 870 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 5 102 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 70communes classées
Les 10 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Èze | 14 362 €/m² |
| 2e | Villefranche-sur-Mer | 11 322 €/m² |
| 3e | Beausoleil | 9 792 €/m² |
| 4e | Roquebrune-Cap-Martin | 9 007 €/m² |
| 5e | Théoule-sur-Mer | 9 000 €/m² |
| 6e | La Turbie | 8 483 €/m² |
| 7e | Mougins | 7 354 €/m² |
| 8e | Châteauneuf-Grasse | 7 088 €/m² |
| 9e | Opio | 7 080 €/m² |
| 10e | Antibes | 7 048 €/m² |
Les 10 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Utelle | 1 870 €/m² |
| 2e | Clans | 2 270 €/m² |
| 3e | Andon | 2 469 €/m² |
| 4e | Séranon | 2 472 €/m² |
| 5e | Saint-Martin-Vésubie | 2 759 €/m² |
| 6e | Lantosque | 2 785 €/m² |
| 7e | Contes | 3 537 €/m² |
| 8e | Valdeblore | 3 582 €/m² |
| 9e | Coaraze | 3 719 €/m² |
| 10e | Sospel | 3 803 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Classement complet des communes des Alpes-Maritimes
| Rang | Commune | Prix des maisons au m² | Ventes dans l'année | Habitants |
|---|---|---|---|---|
| 1re | Èze | 14 362 €/m² | 33 | 2 144 |
| 2e | Villefranche-sur-Mer | 11 322 €/m² | 22 | 5 008 |
| 3e | Beausoleil | 9 792 €/m² | 13 | 11 936 |
| 4e | Roquebrune-Cap-Martin | 9 007 €/m² | 44 | 12 037 |
| 5e | Théoule-sur-Mer | 9 000 €/m² | 33 | 1 477 |
| 6e | La Turbie | 8 483 €/m² | 24 | 3 045 |
| 7e | Mougins | 7 354 €/m² | 164 | 19 782 |
| 8e | Châteauneuf-Grasse | 7 088 €/m² | 28 | 3 815 |
| 9e | Opio | 7 080 €/m² | 33 | 2 527 |
| 10e | Antibes | 7 048 €/m² | 191 | 77 637 |
| 11e | Valbonne | 6 781 €/m² | 75 | 11 939 |
| 12e | Le Cannet | 6 633 €/m² | 71 | 41 938 |
| 13e | Biot | 6 563 €/m² | 71 | 10 511 |
| 14e | Cannes | 6 522 €/m² | 95 | 74 350 |
| 15e | Nice | 6 494 €/m² | 286 | 357 737 |
| 16e | Villeneuve-Loubet | 6 464 €/m² | 86 | 17 548 |
| 17e | Roquefort-les-Pins | 6 457 €/m² | 82 | 7 292 |
| 18e | Tourrettes-sur-Loup | 6 246 €/m² | 57 | 4 165 |
| 19e | Vallauris | 6 022 €/m² | 124 | 29 259 |
| 20e | La Colle-sur-Loup | 5 992 €/m² | 64 | 8 202 |
| 21e | Saint-Paul-de-Vence | 5 984 €/m² | 35 | 3 203 |
| 22e | Mandelieu-la-Napoule | 5 982 €/m² | 81 | 21 640 |
| 23e | Cagnes-sur-Mer | 5 771 €/m² | 125 | 53 354 |
| 24e | Menton | 5 743 €/m² | 35 | 30 604 |
| 25e | Vence | 5 687 €/m² | 113 | 19 917 |
| 26e | Mouans-Sartoux | 5 629 €/m² | 76 | 11 015 |
| 27e | Aspremont | 5 616 €/m² | 15 | 2 346 |
| 28e | Gattières | 5 535 €/m² | 24 | 4 358 |
| 29e | Falicon | 5 511 €/m² | 12 | 2 185 |
| 30e | Saint-Laurent-du-Var | 5 308 €/m² | 49 | 32 172 |
| 31e | Le Rouret | 5 290 €/m² | 44 | 4 209 |
| 32e | Pégomas | 5 274 €/m² | 51 | 8 240 |
| 33e | Saint-Jeannet | 5 167 €/m² | 37 | 4 453 |
| 34e | La Gaude | 5 165 €/m² | 51 | 7 265 |
| 35e | Auribeau-sur-Siagne | 5 159 €/m² | 30 | 3 401 |
| 36e | La Roquette-sur-Siagne | 5 045 €/m² | 45 | 5 669 |
| 37e | Carros | 5 023 €/m² | 38 | 13 803 |
| 38e | Cabris | 5 022 €/m² | 18 | 1 450 |
| 39e | Le Tignet | 4 949 €/m² | 34 | 3 212 |
| 40e | Saint-André-de-la-Roche | 4 916 €/m² | 12 | 5 896 |
| 41e | Grasse | 4 845 €/m² | 216 | 50 970 |
| 42e | Saint-Étienne-de-Tinée | 4 788 €/m² | 12 | 1 289 |
| 43e | Spéracèdes | 4 736 €/m² | 18 | 1 241 |
| 44e | Drap | 4 488 €/m² | 12 | 5 484 |
| 45e | Blausasc | 4 484 €/m² | 12 | 1 668 |
| 46e | Tourrette-Levens | 4 475 €/m² | 30 | 4 624 |
| 47e | Peymeinade | 4 435 €/m² | 67 | 8 514 |
| 48e | Peille | 4 355 €/m² | 14 | 2 123 |
| 49e | Colomars | 4 343 €/m² | 14 | 3 409 |
| 50e | Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 321 €/m² | 54 | 4 056 |
| 51e | Castagniers | 4 319 €/m² | 12 | 1 666 |
| 52e | Châteauneuf-Villevieille | 4 304 €/m² | 11 | 997 |
| 53e | La Trinité | 4 211 €/m² | 28 | 10 602 |
| 54e | Le Bar-sur-Loup | 4 191 €/m² | 20 | 2 974 |
| 55e | Saint-Vallier-de-Thiey | 4 120 €/m² | 40 | 3 658 |
| 56e | Saint-Martin-du-Var | 4 035 €/m² | 10 | 3 431 |
| 57e | Peillon | 4 000 €/m² | 15 | 1 408 |
| 58e | Levens | 3 973 €/m² | 50 | 5 377 |
| 59e | Berre-les-Alpes | 3 889 €/m² | 11 | 1 316 |
| 60e | Gilette | 3 878 €/m² | 15 | 1 627 |
| 61e | Sospel | 3 803 €/m² | 24 | 3 791 |
| 62e | Coaraze | 3 719 €/m² | 10 | 827 |
| 63e | Valdeblore | 3 582 €/m² | 20 | 835 |
| 64e | Contes | 3 537 €/m² | 26 | 7 897 |
| 65e | Lantosque | 2 785 €/m² | 12 | 1 198 |
| 66e | Saint-Martin-Vésubie | 2 759 €/m² | 12 | 1 337 |
| 67e | Séranon | 2 472 €/m² | 14 | 540 |
| 68e | Andon | 2 469 €/m² | 11 | 665 |
| 69e | Clans | 2 270 €/m² | 10 | 703 |
| 70e | Utelle | 1 870 €/m² | 11 | 805 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. Deux communes à égalité ont le même rang.
- Communes où les maisons sont les plus chères de Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Communes où les maisons sont les plus chères de France
Autres classements : Logement et immobilier
Tous les palmarès des communes des Alpes-Maritimes
ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.