Prix de l'immobilier à Saint-Mandé (Val-de-Marne)
En 2025, le prix médian des appartements vendus à Saint-Mande est de 8 557 €/m² (302 ventes). Celui des maisons est de 13 821 €/m² (8 ventes). Le prix médian partage les ventes en deux : la moitié s'est faite à un prix au m² inférieur, l'autre moitié à un prix supérieur.
- 8 557 €/m²prix médian des appartements en 2025 Moitié des ventes entre 7 641 et 9 634 €/m² Département : 4 750 €/m² · France : 3 323 €/m²
- 13 821 €/m²prix médian des maisons en 2025 Moitié des ventes entre 10 118 et 16 010 €/m² Département : 4 838 €/m² · France : 2 165 €/m²
- 310ventes de maisons et d'appartements en 2025
- −10 %évolution du prix au m² des appartements entre 2021 et 2025
Prix au m² et nombre de ventes à Saint-Mande par année
| Année | Appartements ventes | Prix médian au m² | Maisons ventes | Prix médian au m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 302 | 8 557 € | 8 | 13 821 € | ||
| 2024 | 253 | 8 475 € | 5 | 10 417 € | ||
| 2023 | 246 | 9 000 € | 8 | 11 613 € | ||
| 2022 | 348 | 9 373 € | 9 | 14 688 € | ||
| 2021 | 346 | 9 554 € | 10 | 11 351 € |
Saint-Mande comparée au département et à la France (2021-2025)
| Ventes | Prix médian au m² | Moitié des ventes entre | Prix médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | |||||
| Saint-Mande | 1 495 | 9 029 € | 8 024 – 10 086 € | 495 750 € | 57 m² |
| Val-de-Marne | 54 263 | 4 922 € | 3 710 – 6 397 € | 240 000 € | 56 m² |
| France | 1 902 755 | 3 259 € | 2 139 – 4 922 € | 164 715 € | 56 m² |
| Maisons | |||||
| Saint-Mande | 40 | 11 652 € | 9 853 – 14 965 € | 1 770 000 € | 163 m² |
| Val-de-Marne | 17 731 | 5 243 € | 3 958 – 7 125 € | 472 577 € | 92 m² |
| France | 2 521 188 | 2 132 € | 1 398 – 3 154 € | 201 851 € | 94 m² |
Classement de Saint-Mandé
- Prix des appartements au m² : 8 557 € le m² (2025) 2e commune où les appartements sont les plus chers du Val-de-Marne (sur 42 communes classées)5e commune où les appartements sont les plus chers d'Ile-de-France (sur 412 communes classées)7e commune où les appartements sont les plus chers de France (sur 1 688 communes classées)
- Prix des maisons au m² : 13 821 € le m² (2025) Commune non classée : moins de 10 ventes dans l'année.
ℹ️ Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée d'Etalab, Licence Ouverte Etalab, années 2021 à 2025. Méthode : ventes de gré à gré portant sur une seule maison ou un seul appartement (avec dépendances ou terrain éventuels) ; prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée ; valeurs aberrantes écartées. Calculs réalisés par toutsurmacommune.fr. Un prix n'est affiché qu'à partir de 5 ventes. Pour Paris, Lyon et Marseille, les chiffres de la ville regroupent tous les arrondissements. Ces médianes décrivent le marché passé : elles ne constituent pas une estimation d'un bien.