Les communes où les maisons sont les plus chères d'Occitanie
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 542 communes d'Occitanie. La Grande-Motte arrive en tête avec 5 881 €/m², Lacaune ferme la marche avec 876 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 2 492 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 542communes classées
Les 20 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | La Grande-Motte (34) | 5 881 €/m² |
| 2e | Palavas-les-Flots (34) | 5 172 €/m² |
| 3e | Montferrier-sur-Lez (34) | 5 087 €/m² |
| 4e | Gruissan (11) | 4 939 €/m² |
| 5e | Vic-la-Gardiole (34) | 4 901 €/m² |
| 6e | Pérols (34) | 4 695 €/m² |
| 7e | Lattes (34) | 4 550 €/m² |
| 8e | Castelnau-le-Lez (34) | 4 541 €/m² |
| 9e | Le Grau-du-Roi (30) | 4 418 €/m² |
| 10e | Collioure (66) | 4 417 €/m² |
| 11e | Sète (34) | 4 416 €/m² |
| 12e | Saint-Gély-du-Fesc (34) | 4 360 €/m² |
| 13e | Mauguio (34) | 4 250 €/m² |
| 14e | Saint-Clément-de-Rivière (34) | 4 184 €/m² |
| 15e | Agde (34) | 4 144 €/m² |
| 16e | Saint-Geniès-des-Mourgues (34) | 4 128 €/m² |
| 17e | Aigues-Mortes (30) | 4 121 €/m² |
| 18e | Clapiers (34) | 4 113 €/m² |
| 19e | Jacou (34) | 4 108 €/m² |
| 20e | Teyran (34) | 4 094 €/m² |
Les 20 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Lacaune (81) | 876 €/m² |
| 2e | Lavelanet (09) | 932 €/m² |
| 3e | Aubin (12) | 962 €/m² |
| 4e | Firmi (12) | 1 043 €/m² |
| 5e | Mazamet (81) | 1 059 €/m² |
| 6e | Decazeville (12) | 1 070 €/m² |
| 7e | Maubourguet (65) | 1 099 €/m² |
| 8e | Blaye-les-Mines (81) | 1 153 €/m² |
| 9e | Roquecourbe (81) | 1 176 €/m² |
| 10e | Les Salles-du-Gardon (30) | 1 199 €/m² |
| 11e | Aussillon (81) | 1 200 €/m² |
| 12e | Villefranche-de-Rouergue (12) | 1 206 €/m² |
| 13e | Montréjeau (31) | 1 220 €/m² |
| 14e | Carmaux (81) | 1 233 €/m² |
| 15e | Beaumont-de-Lomagne (82) | 1 255 €/m² |
| 16e | Quillan (11) | 1 261 €/m² |
| 17e | Valence (82) | 1 277 €/m² |
| 18e | Souillac (46) | 1 282 €/m² |
| 19e | Eauze (32) | 1 291 €/m² |
| 20e | Laroque-d'Olmes (09) | 1 294 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Par département
| Département | Commune médiane | Communes classées |
|---|---|---|
| Hérault | 2 684 €/m² | 183 |
| Haute-Garonne | 2 611 €/m² | 186 |
| Gard | 2 551 €/m² | 168 |
| Pyrénées-Orientales | 2 513 €/m² | 105 |
| Hautes-Pyrénées | 1 849 €/m² | 41 |
| Tarn-et-Garonne | 1 814 €/m² | 64 |
| Tarn | 1 728 €/m² | 74 |
| Aude | 1 667 €/m² | 122 |
| Lot | 1 584 €/m² | 57 |
| Ariège | 1 568 €/m² | 50 |
| Lozère | 1 568 €/m² | 21 |
| Aveyron | 1 567 €/m² | 69 |
| Gers | 1 475 €/m² | 40 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. À l'échelle de la région, seules les communes de 2 000 habitants ou plus sont classées. Deux communes à égalité ont le même rang.
Autres classements : Logement et immobilier
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ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.