Les communes où les maisons sont les plus chères de l'Hérault
Prix des maisons au m² en 2025 : classement des 183 communes de l'Hérault. La Grande-Motte arrive en tête avec 5 881 €/m², Saint-Pons-de-Thomières ferme la marche avec 712 €/m².
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous).
- 2 684 €/m²commune médiane (la moitié des communes classées est au-dessus)
- 183communes classées
Les 10 communes où les maisons sont les plus chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | La Grande-Motte | 5 881 €/m² |
| 2e | Palavas-les-Flots | 5 172 €/m² |
| 3e | Montferrier-sur-Lez | 5 087 €/m² |
| 4e | Vic-la-Gardiole | 4 901 €/m² |
| 5e | Pérols | 4 695 €/m² |
| 6e | Lattes | 4 550 €/m² |
| 7e | Castelnau-le-Lez | 4 541 €/m² |
| 8e | Sète | 4 416 €/m² |
| 9e | Saint-Gély-du-Fesc | 4 360 €/m² |
| 10e | Mauguio | 4 250 €/m² |
Les 10 communes où les maisons sont les moins chères
| Rang | Commune | Valeur |
|---|---|---|
| 1re | Saint-Pons-de-Thomières | 712 €/m² |
| 2e | Saint-Gervais-sur-Mare | 836 €/m² |
| 3e | Aigues-Vives | 919 €/m² |
| 4e | Cruzy | 1 250 €/m² |
| 5e | Le Poujol-sur-Orb | 1 286 €/m² |
| 5e | Riols | 1 286 €/m² |
| 7e | Quarante | 1 405 €/m² |
| 8e | Olargues | 1 406 €/m² |
| 9e | Hérépian | 1 456 €/m² |
| 10e | Bédarieux | 1 458 €/m² |
Rang compté à partir de la valeur la plus basse.
Classement complet des communes de l'Hérault
| Rang | Commune | Prix des maisons au m² | Ventes dans l'année | Habitants |
|---|---|---|---|---|
| 1re | La Grande-Motte | 5 881 €/m² | 58 | 8 440 |
| 2e | Palavas-les-Flots | 5 172 €/m² | 43 | 6 133 |
| 3e | Montferrier-sur-Lez | 5 087 €/m² | 19 | 4 135 |
| 4e | Vic-la-Gardiole | 4 901 €/m² | 58 | 3 428 |
| 5e | Pérols | 4 695 €/m² | 90 | 9 615 |
| 6e | Lattes | 4 550 €/m² | 124 | 17 351 |
| 7e | Castelnau-le-Lez | 4 541 €/m² | 121 | 26 058 |
| 8e | Sète | 4 416 €/m² | 143 | 45 337 |
| 9e | Saint-Gély-du-Fesc | 4 360 €/m² | 68 | 10 472 |
| 10e | Mauguio | 4 250 €/m² | 146 | 16 522 |
| 11e | Saint-Clément-de-Rivière | 4 184 €/m² | 41 | 5 218 |
| 12e | Agde | 4 144 €/m² | 375 | 29 939 |
| 13e | Saint-Geniès-des-Mourgues | 4 128 €/m² | 12 | 2 148 |
| 14e | Clapiers | 4 113 €/m² | 40 | 6 006 |
| 15e | Jacou | 4 108 €/m² | 39 | 6 924 |
| 16e | Teyran | 4 094 €/m² | 28 | 4 787 |
| 17e | Saint-Jean-de-Védas | 4 046 €/m² | 83 | 13 328 |
| 18e | Valergues | 4 035 €/m² | 16 | 2 238 |
| 19e | Combaillaux | 4 023 €/m² | 16 | 2 001 |
| 20e | Balaruc-les-Bains | 4 016 €/m² | 42 | 7 139 |
| 21e | Baillargues | 3 961 €/m² | 88 | 7 829 |
| 22e | Beaulieu | 3 950 €/m² | 19 | 2 264 |
| 23e | Saint-Brès | 3 946 €/m² | 21 | 3 623 |
| 24e | Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 933 €/m² | 31 | 4 979 |
| 25e | Saint-Drézéry | 3 926 €/m² | 21 | 3 006 |
| 26e | Saint-Aunès | 3 901 €/m² | 54 | 4 530 |
| 27e | Villeneuve-lès-Maguelone | 3 890 €/m² | 49 | 10 872 |
| 28e | Candillargues | 3 889 €/m² | 16 | 2 091 |
| 29e | Vendargues | 3 888 €/m² | 61 | 7 262 |
| 30e | Prades-le-Lez | 3 879 €/m² | 41 | 6 184 |
| 31e | Le Crès | 3 842 €/m² | 67 | 9 226 |
| 32e | Assas | 3 828 €/m² | 16 | 1 405 |
| 33e | Marseillan | 3 815 €/m² | 123 | 8 414 |
| 34e | Montpellier | 3 812 €/m² | 468 | 310 240 |
| 35e | Bouzigues | 3 783 €/m² | 16 | 1 601 |
| 36e | Castries | 3 737 €/m² | 43 | 6 883 |
| 37e | Murviel-lès-Montpellier | 3 722 €/m² | 18 | 2 075 |
| 38e | Valras-Plage | 3 706 €/m² | 94 | 4 432 |
| 39e | Fabrègues | 3 700 €/m² | 61 | 7 447 |
| 40e | Mireval | 3 688 €/m² | 26 | 3 301 |
| 41e | Grabels | 3 658 €/m² | 31 | 9 092 |
| 42e | Pignan | 3 640 €/m² | 78 | 8 431 |
| 43e | Lavérune | 3 625 €/m² | 24 | 3 302 |
| 44e | Mudaison | 3 586 €/m² | 25 | 3 009 |
| 45e | Mèze | 3 569 €/m² | 127 | 12 669 |
| 46e | Saint-Georges-d'Orques | 3 566 €/m² | 38 | 5 676 |
| 47e | Cournonsec | 3 560 €/m² | 28 | 3 616 |
| 48e | Portiragnes | 3 547 €/m² | 102 | 3 530 |
| 49e | Restinclières | 3 517 €/m² | 17 | 2 612 |
| 50e | Sussargues | 3 512 €/m² | 13 | 2 840 |
| 51e | Claret | 3 472 €/m² | 10 | 1 745 |
| 52e | Loupian | 3 462 €/m² | 34 | 2 169 |
| 53e | Frontignan | 3 451 €/m² | 180 | 24 136 |
| 54e | Balaruc-le-Vieux | 3 444 €/m² | 24 | 2 737 |
| 55e | Lansargues | 3 433 €/m² | 30 | 3 233 |
| 56e | Saussan | 3 397 €/m² | 18 | 2 069 |
| 57e | Cournonterral | 3 388 €/m² | 69 | 7 359 |
| 58e | Montarnaud | 3 367 €/m² | 31 | 4 208 |
| 59e | Saint-Just | 3 313 €/m² | 24 | 3 293 |
| 60e | Vendres | 3 312 €/m² | 55 | 2 616 |
| 61e | Juvignac | 3 273 €/m² | 90 | 14 055 |
| 61e | Lunel-Viel | 3 273 €/m² | 31 | 4 507 |
| 63e | Saint-Martin-de-Londres | 3 244 €/m² | 12 | 2 696 |
| 64e | Vacquières | 3 235 €/m² | 15 | 772 |
| 65e | Gigean | 3 147 €/m² | 68 | 6 639 |
| 66e | Poussan | 3 115 €/m² | 54 | 6 797 |
| 67e | Canet | 3 045 €/m² | 36 | 3 619 |
| 68e | Villetelle | 3 034 €/m² | 10 | 1 768 |
| 69e | Lunel | 3 016 €/m² | 228 | 26 623 |
| 69e | Vailhauquès | 3 016 €/m² | 14 | 2 722 |
| 71e | Tourbes | 3 013 €/m² | 27 | 1 936 |
| 72e | Sauvian | 2 999 €/m² | 64 | 5 608 |
| 73e | Sérignan | 2 966 €/m² | 100 | 8 588 |
| 74e | Entre-Vignes | 2 931 €/m² | 19 | 2 200 |
| 75e | Pinet | 2 898 €/m² | 29 | 2 049 |
| 76e | Le Pouget | 2 894 €/m² | 25 | 2 122 |
| 77e | Vendémian | 2 891 €/m² | 11 | 1 149 |
| 78e | Vias | 2 877 €/m² | 107 | 5 952 |
| 79e | Marsillargues | 2 859 €/m² | 74 | 6 988 |
| 80e | La Boissière | 2 854 €/m² | 14 | 1 072 |
| 80e | Montbazin | 2 854 €/m² | 24 | 2 877 |
| 82e | Adissan | 2 806 €/m² | 19 | 1 371 |
| 83e | Pailhès | 2 805 €/m² | 11 | 622 |
| 84e | Saint-André-de-Sangonis | 2 801 €/m² | 55 | 6 427 |
| 85e | Alignan-du-Vent | 2 790 €/m² | 22 | 1 796 |
| 86e | Thézan-lès-Béziers | 2 789 €/m² | 31 | 3 124 |
| 87e | Nizas | 2 774 €/m² | 11 | 662 |
| 88e | Saturargues | 2 763 €/m² | 11 | 1 022 |
| 89e | Espondeilhan | 2 750 €/m² | 11 | 1 268 |
| 90e | Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 731 €/m² | 10 | 947 |
| 91e | Nébian | 2 716 €/m² | 19 | 1 634 |
| 92e | Florensac | 2 684 €/m² | 61 | 5 254 |
| 93e | Pomérols | 2 683 €/m² | 47 | 2 299 |
| 94e | Gignac | 2 665 €/m² | 48 | 6 651 |
| 95e | Brignac | 2 658 €/m² | 10 | 978 |
| 96e | Nézignan-l'Évêque | 2 653 €/m² | 26 | 1 718 |
| 97e | Campagnan | 2 648 €/m² | 12 | 714 |
| 98e | Boisseron | 2 632 €/m² | 11 | 2 185 |
| 99e | Saint-Pargoire | 2 631 €/m² | 26 | 2 501 |
| 100e | Magalas | 2 629 €/m² | 42 | 3 582 |
| 101e | Abeilhan | 2 618 €/m² | 20 | 1 850 |
| 102e | Valros | 2 603 €/m² | 20 | 1 685 |
| 103e | Pézenas | 2 590 €/m² | 74 | 7 797 |
| 104e | Colombiers | 2 586 €/m² | 32 | 2 814 |
| 105e | Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 585 €/m² | 31 | 1 722 |
| 106e | Servian | 2 566 €/m² | 80 | 5 517 |
| 107e | Paulhan | 2 531 €/m² | 59 | 4 039 |
| 108e | Bélarga | 2 502 €/m² | 14 | 664 |
| 109e | Caux | 2 500 €/m² | 47 | 2 718 |
| 109e | Roquebrun | 2 500 €/m² | 14 | 601 |
| 111e | Maureilhan | 2 498 €/m² | 31 | 2 495 |
| 112e | Lignan-sur-Orb | 2 495 €/m² | 44 | 3 227 |
| 113e | Lamalou-les-Bains | 2 478 €/m² | 19 | 2 389 |
| 114e | Montady | 2 477 €/m² | 32 | 3 990 |
| 115e | Saint-Thibéry | 2 468 €/m² | 37 | 3 132 |
| 116e | Neffiès | 2 467 €/m² | 16 | 1 008 |
| 117e | Corneilhan | 2 464 €/m² | 20 | 1 622 |
| 117e | Villeveyrac | 2 464 €/m² | 42 | 3 972 |
| 119e | Bessan | 2 447 €/m² | 56 | 5 838 |
| 120e | Clermont-l'Hérault | 2 438 €/m² | 71 | 9 461 |
| 121e | Saint-Jean-de-Fos | 2 424 €/m² | 16 | 1 745 |
| 122e | Roujan | 2 407 €/m² | 49 | 2 336 |
| 123e | Creissan | 2 405 €/m² | 15 | 1 436 |
| 124e | Bassan | 2 391 €/m² | 33 | 2 383 |
| 125e | Péret | 2 388 €/m² | 18 | 1 137 |
| 126e | Lespignan | 2 371 €/m² | 53 | 3 414 |
| 127e | Laroque | 2 365 €/m² | 13 | 1 668 |
| 128e | Saint-Pons-de-Mauchiens | 2 329 €/m² | 13 | 667 |
| 129e | Boujan-sur-Libron | 2 328 €/m² | 20 | 3 619 |
| 130e | Lieuran-lès-Béziers | 2 323 €/m² | 24 | 1 486 |
| 131e | Ganges | 2 288 €/m² | 12 | 3 724 |
| 132e | Maraussan | 2 276 €/m² | 59 | 4 789 |
| 132e | Montblanc | 2 276 €/m² | 45 | 2 932 |
| 134e | Aumelas | 2 258 €/m² | 11 | 624 |
| 135e | Nissan-lez-Enserune | 2 257 €/m² | 56 | 4 124 |
| 136e | Béziers | 2 256 €/m² | 515 | 81 545 |
| 137e | Cers | 2 237 €/m² | 21 | 2 503 |
| 138e | Aspiran | 2 222 €/m² | 23 | 1 672 |
| 139e | Puimisson | 2 162 €/m² | 14 | 1 225 |
| 139e | Soubès | 2 162 €/m² | 13 | 948 |
| 141e | Plaissan | 2 138 €/m² | 12 | 1 718 |
| 142e | Capestang | 2 132 €/m² | 57 | 3 514 |
| 143e | Villeneuve-lès-Béziers | 2 129 €/m² | 60 | 4 500 |
| 144e | Aniane | 2 114 €/m² | 29 | 2 979 |
| 145e | Fontès | 2 094 €/m² | 19 | 1 060 |
| 146e | Cabrerolles | 2 089 €/m² | 11 | 343 |
| 147e | Ceyras | 2 082 €/m² | 13 | 1 404 |
| 148e | Laurens | 2 075 €/m² | 30 | 1 815 |
| 149e | Lodève | 2 070 €/m² | 52 | 7 251 |
| 150e | Lézignan-la-Cèbe | 2 059 €/m² | 25 | 1 580 |
| 151e | Montagnac | 2 020 €/m² | 59 | 4 515 |
| 152e | Pouzolles | 2 000 €/m² | 25 | 1 233 |
| 153e | Saint-Bauzille-de-Putois | 1 978 €/m² | 24 | 1 766 |
| 154e | Gabian | 1 966 €/m² | 17 | 886 |
| 154e | Puissalicon | 1 966 €/m² | 23 | 1 353 |
| 156e | Colombières-sur-Orb | 1 919 €/m² | 10 | 498 |
| 157e | Cazouls-lès-Béziers | 1 782 €/m² | 74 | 5 261 |
| 158e | La Salvetat-sur-Agout | 1 773 €/m² | 29 | 1 108 |
| 159e | Murviel-lès-Béziers | 1 761 €/m² | 49 | 3 000 |
| 160e | Faugères | 1 750 €/m² | 11 | 548 |
| 161e | Autignac | 1 743 €/m² | 17 | 982 |
| 162e | Causses-et-Veyran | 1 712 €/m² | 12 | 613 |
| 163e | La Tour-sur-Orb | 1 695 €/m² | 22 | 1 350 |
| 164e | Cessenon-sur-Orb | 1 645 €/m² | 35 | 2 410 |
| 165e | Montpeyroux | 1 639 €/m² | 18 | 1 449 |
| 166e | Puisserguier | 1 637 €/m² | 53 | 3 078 |
| 167e | Siran | 1 629 €/m² | 17 | 754 |
| 168e | La Livinière | 1 594 €/m² | 21 | 530 |
| 169e | Le Bousquet-d'Orb | 1 581 €/m² | 23 | 1 599 |
| 170e | Olonzac | 1 542 €/m² | 31 | 1 693 |
| 171e | Saint-Chinian | 1 500 €/m² | 35 | 1 811 |
| 172e | Cébazan | 1 486 €/m² | 13 | 646 |
| 173e | Tressan | 1 469 €/m² | 10 | 683 |
| 174e | Bédarieux | 1 458 €/m² | 50 | 5 804 |
| 175e | Hérépian | 1 456 €/m² | 25 | 1 594 |
| 176e | Olargues | 1 406 €/m² | 11 | 488 |
| 177e | Quarante | 1 405 €/m² | 26 | 1 776 |
| 178e | Le Poujol-sur-Orb | 1 286 €/m² | 22 | 947 |
| 178e | Riols | 1 286 €/m² | 15 | 708 |
| 180e | Cruzy | 1 250 €/m² | 21 | 992 |
| 181e | Aigues-Vives | 919 €/m² | 15 | 476 |
| 182e | Saint-Gervais-sur-Mare | 836 €/m² | 10 | 859 |
| 183e | Saint-Pons-de-Thomières | 712 €/m² | 32 | 1 706 |
Méthode
Prix médian au m² des maisons vendues dans l'année (la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous). Seules les communes comptant au moins 10 ventes dans l'année sont classées, pour éviter les écarts trompeurs dans les très petites communes. Deux communes à égalité ont le même rang.
- Communes où les maisons sont les plus chères d'Occitanie
- Communes où les maisons sont les plus chères de France
Autres classements : Logement et immobilier
Tous les palmarès des communes de l'Hérault
ℹ️ Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), calculs Tout sur ma commune, données 2025 ; classement calculé par Tout sur ma commune.