Prix de l'immobilier à Villeurbanne (Rhône)
En 2025, le prix médian des appartements vendus à Villeurbanne est de 3 567 €/m² (1 885 ventes). Celui des maisons est de 4 174 €/m² (86 ventes). Le prix médian partage les ventes en deux : la moitié s'est faite à un prix au m² inférieur, l'autre moitié à un prix supérieur.
- 3 567 €/m²prix médian des appartements en 2025 Moitié des ventes entre 2 952 et 4 182 €/m² Département : 3 738 €/m² · France : 3 323 €/m²
- 4 174 €/m²prix médian des maisons en 2025 Moitié des ventes entre 3 305 et 5 374 €/m² Département : 3 583 €/m² · France : 2 165 €/m²
- 1 971ventes de maisons et d'appartements en 2025
- −8,2 %évolution du prix au m² des appartements entre 2021 et 2025
- −14 %évolution du prix au m² des maisons entre 2021 et 2025
Prix au m² et nombre de ventes à Villeurbanne par année
| Année | Appartements ventes | Prix médian au m² | Maisons ventes | Prix médian au m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 885 | 3 567 € | 86 | 4 174 € | ||
| 2024 | 1 672 | 3 503 € | 82 | 4 143 € | ||
| 2023 | 1 896 | 3 840 € | 100 | 4 527 € | ||
| 2022 | 2 466 | 3 973 € | 155 | 4 792 € | ||
| 2021 | 2 702 | 3 885 € | 175 | 4 871 € |
Villeurbanne comparée au département et à la France (2021-2025)
| Ventes | Prix médian au m² | Moitié des ventes entre | Prix médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | |||||
| Villeurbanne | 10 621 | 3 783 € | 3 137 – 4 401 € | 208 000 € | 61 m² |
| Rhône | 82 459 | 3 889 € | 2 923 – 4 894 € | 219 000 € | 64 m² |
| France | 1 902 755 | 3 259 € | 2 139 – 4 922 € | 164 715 € | 56 m² |
| Maisons | |||||
| Villeurbanne | 598 | 4 575 € | 3 639 – 5 894 € | 415 000 € | 91 m² |
| Rhône | 31 765 | 3 796 € | 2 727 – 4 831 € | 380 000 € | 101 m² |
| France | 2 521 188 | 2 132 € | 1 398 – 3 154 € | 201 851 € | 94 m² |
Classement de Villeurbanne
- Prix des appartements au m² : 3 567 € le m² (2025) 33e commune où les appartements sont les plus chers du Rhône (sur 86 communes classées)139e commune où les appartements sont les plus chers d'Auvergne-Rhône-Alpes (sur 444 communes classées)425e commune où les appartements sont les plus chers de France, à égalité avec 1 autre (sur 1 688 communes classées)
- Prix des maisons au m² : 4 174 € le m² (2025) 43e commune où les maisons sont les plus chères du Rhône (sur 171 communes classées)144e commune où les maisons sont les plus chères d'Auvergne-Rhône-Alpes (sur 758 communes classées)351e commune où les maisons sont les plus chères de France (sur 2 113 communes classées)
ℹ️ Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée d'Etalab, Licence Ouverte Etalab, années 2021 à 2025. Méthode : ventes de gré à gré portant sur une seule maison ou un seul appartement (avec dépendances ou terrain éventuels) ; prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée ; valeurs aberrantes écartées. Calculs réalisés par toutsurmacommune.fr. Un prix n'est affiché qu'à partir de 5 ventes. Pour Paris, Lyon et Marseille, les chiffres de la ville regroupent tous les arrondissements. Ces médianes décrivent le marché passé : elles ne constituent pas une estimation d'un bien.