Prix de l'immobilier à Rennes (Ille-et-Vilaine)
En 2025, le prix médian des appartements vendus à Rennes est de 3 700 €/m² (2 878 ventes). Celui des maisons est de 4 500 €/m² (501 ventes). Le prix médian partage les ventes en deux : la moitié s'est faite à un prix au m² inférieur, l'autre moitié à un prix supérieur.
- 3 700 €/m²prix médian des appartements en 2025 Moitié des ventes entre 2 949 et 4 375 €/m² Département : 3 385 €/m² · France : 3 323 €/m²
- 4 500 €/m²prix médian des maisons en 2025 Moitié des ventes entre 3 667 et 5 361 €/m² Département : 2 426 €/m² · France : 2 165 €/m²
- 3 379ventes de maisons et d'appartements en 2025
- +3,6 %évolution du prix au m² des appartements entre 2021 et 2025
- −10 %évolution du prix au m² des maisons entre 2021 et 2025
Prix au m² et nombre de ventes à Rennes par année
| Année | Appartements ventes | Prix médian au m² | Maisons ventes | Prix médian au m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 878 | 3 700 € | 501 | 4 500 € | ||
| 2024 | 2 566 | 3 605 € | 401 | 4 625 € | ||
| 2023 | 2 773 | 3 750 € | 394 | 5 043 € | ||
| 2022 | 3 469 | 3 823 € | 526 | 5 275 € | ||
| 2021 | 3 416 | 3 571 € | 561 | 5 000 € |
Rennes comparée au département et à la France (2021-2025)
| Ventes | Prix médian au m² | Moitié des ventes entre | Prix médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | |||||
| Rennes | 15 102 | 3 696 € | 2 963 – 4 461 € | 185 000 € | 60 m² |
| Ille-et-Vilaine | 30 833 | 3 333 € | 2 622 – 4 231 € | 173 500 € | 59 m² |
| France | 1 902 755 | 3 259 € | 2 139 – 4 922 € | 164 715 € | 56 m² |
| Maisons | |||||
| Rennes | 2 383 | 4 883 € | 3 978 – 6 067 € | 472 500 € | 100 m² |
| Ille-et-Vilaine | 45 053 | 2 355 € | 1 710 – 3 130 € | 238 470 € | 100 m² |
| France | 2 521 188 | 2 132 € | 1 398 – 3 154 € | 201 851 € | 94 m² |
Classement de Rennes
- Prix des appartements au m² : 3 700 € le m² (2025) 5e commune où les appartements sont les plus chers de l'Ille-et-Vilaine (sur 53 communes classées)25e commune où les appartements sont les plus chers de Bretagne (sur 142 communes classées)365e commune où les appartements sont les plus chers de France (sur 1 688 communes classées)
- Prix des maisons au m² : 4 500 € le m² (2025) 4e commune où les maisons sont les plus chères de l'Ille-et-Vilaine (sur 233 communes classées)11e commune où les maisons sont les plus chères de Bretagne (sur 437 communes classées)260e commune où les maisons sont les plus chères de France (sur 2 113 communes classées)
ℹ️ Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée d'Etalab, Licence Ouverte Etalab, années 2021 à 2025. Méthode : ventes de gré à gré portant sur une seule maison ou un seul appartement (avec dépendances ou terrain éventuels) ; prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée ; valeurs aberrantes écartées. Calculs réalisés par toutsurmacommune.fr. Un prix n'est affiché qu'à partir de 5 ventes. Pour Paris, Lyon et Marseille, les chiffres de la ville regroupent tous les arrondissements. Ces médianes décrivent le marché passé : elles ne constituent pas une estimation d'un bien.