Prix de l'immobilier à Toulon (Var)
En 2025, le prix médian des appartements vendus à Toulon est de 2 700 €/m² (2 602 ventes). Celui des maisons est de 4 369 €/m² (450 ventes). Le prix médian partage les ventes en deux : la moitié s'est faite à un prix au m² inférieur, l'autre moitié à un prix supérieur.
- 2 700 €/m²prix médian des appartements en 2025 Moitié des ventes entre 2 125 et 3 427 €/m² Département : 3 782 €/m² · France : 3 323 €/m²
- 4 369 €/m²prix médian des maisons en 2025 Moitié des ventes entre 3 520 et 5 535 €/m² Département : 4 175 €/m² · France : 2 165 €/m²
- 3 052ventes de maisons et d'appartements en 2025
- +13 %évolution du prix au m² des appartements entre 2021 et 2025
- +0,5 %évolution du prix au m² des maisons entre 2021 et 2025
Prix au m² et nombre de ventes à Toulon par année
| Année | Appartements ventes | Prix médian au m² | Maisons ventes | Prix médian au m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 602 | 2 700 € | 450 | 4 369 € | ||
| 2024 | 2 223 | 2 619 € | 394 | 4 659 € | ||
| 2023 | 2 540 | 2 662 € | 404 | 4 652 € | ||
| 2022 | 3 147 | 2 542 € | 487 | 4 610 € | ||
| 2021 | 2 969 | 2 400 € | 549 | 4 349 € |
Toulon comparée au département et à la France (2021-2025)
| Ventes | Prix médian au m² | Moitié des ventes entre | Prix médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | |||||
| Toulon | 13 481 | 2 579 € | 2 038 – 3 333 € | 140 000 € | 59 m² |
| Var | 70 126 | 3 671 € | 2 544 – 5 140 € | 170 569 € | 52 m² |
| France | 1 902 755 | 3 259 € | 2 139 – 4 922 € | 164 715 € | 56 m² |
| Maisons | |||||
| Toulon | 2 284 | 4 500 € | 3 608 – 5 482 € | 392 075 € | 89 m² |
| Var | 47 751 | 4 097 € | 3 095 – 5 495 € | 392 000 € | 98 m² |
| France | 2 521 188 | 2 132 € | 1 398 – 3 154 € | 201 851 € | 94 m² |
Classement de Toulon
- Prix des appartements au m² : 2 700 € le m² (2025) 25e commune où les appartements sont les moins chers du Var (sur 79 communes classées)75e commune où les appartements sont les moins chers de Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 243 communes classées)814e commune où les appartements sont les moins chers de France (sur 1 688 communes classées)
- Prix des maisons au m² : 4 369 € le m² (2025) 37e commune où les maisons sont les plus chères du Var (sur 129 communes classées)114e commune où les maisons sont les plus chères de Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 330 communes classées)300e commune où les maisons sont les plus chères de France (sur 2 113 communes classées)
ℹ️ Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée d'Etalab, Licence Ouverte Etalab, années 2021 à 2025. Méthode : ventes de gré à gré portant sur une seule maison ou un seul appartement (avec dépendances ou terrain éventuels) ; prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée ; valeurs aberrantes écartées. Calculs réalisés par toutsurmacommune.fr. Un prix n'est affiché qu'à partir de 5 ventes. Pour Paris, Lyon et Marseille, les chiffres de la ville regroupent tous les arrondissements. Ces médianes décrivent le marché passé : elles ne constituent pas une estimation d'un bien.