Prix de l'immobilier à Alès (Gard)
En 2025, le prix médian des appartements vendus à Ales est de 1 460 €/m² (254 ventes). Celui des maisons est de 2 103 €/m² (223 ventes). Le prix médian partage les ventes en deux : la moitié s'est faite à un prix au m² inférieur, l'autre moitié à un prix supérieur.
- 1 460 €/m²prix médian des appartements en 2025 Moitié des ventes entre 1 173 et 1 972 €/m² Département : 2 353 €/m² · France : 3 323 €/m²
- 2 103 €/m²prix médian des maisons en 2025 Moitié des ventes entre 1 643 et 2 527 €/m² Département : 2 594 €/m² · France : 2 165 €/m²
- 477ventes de maisons et d'appartements en 2025
- +15 %évolution du prix au m² des appartements entre 2021 et 2025
- +9 %évolution du prix au m² des maisons entre 2021 et 2025
Prix au m² et nombre de ventes à Ales par année
| Année | Appartements ventes | Prix médian au m² | Maisons ventes | Prix médian au m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 254 | 1 460 € | 223 | 2 103 € | ||
| 2024 | 274 | 1 378 € | 231 | 2 044 € | ||
| 2023 | 283 | 1 415 € | 269 | 2 247 € | ||
| 2022 | 366 | 1 376 € | 310 | 2 117 € | ||
| 2021 | 339 | 1 267 € | 307 | 1 929 € |
Ales comparée au département et à la France (2021-2025)
| Ventes | Prix médian au m² | Moitié des ventes entre | Prix médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | |||||
| Ales | 1 516 | 1 367 € | 1 081 – 1 870 € | 77 000 € | 62 m² |
| Gard | 20 772 | 2 266 € | 1 499 – 3 333 € | 113 475 € | 53 m² |
| France | 1 902 755 | 3 259 € | 2 139 – 4 922 € | 164 715 € | 56 m² |
| Maisons | |||||
| Ales | 1 340 | 2 079 € | 1 682 – 2 474 € | 180 000 € | 90 m² |
| Gard | 34 698 | 2 556 € | 1 913 – 3 227 € | 240 000 € | 94 m² |
| France | 2 521 188 | 2 132 € | 1 398 – 3 154 € | 201 851 € | 94 m² |
Classement de Alès
- Prix des appartements au m² : 1 460 € le m² (2025) 8e commune où les appartements sont les moins chers du Gard (sur 30 communes classées)37e commune où les appartements sont les moins chers d'Occitanie (sur 230 communes classées)191e commune où les appartements sont les moins chers de France (sur 1 688 communes classées)
- Prix des maisons au m² : 2 103 € le m² (2025) 34e commune où les maisons sont les moins chères du Gard (sur 168 communes classées)175e commune où les maisons sont les moins chères d'Occitanie, à égalité avec 1 autre (sur 542 communes classées)590e commune où les maisons sont les moins chères de France, à égalité avec 2 autres (sur 2 113 communes classées)
ℹ️ Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée d'Etalab, Licence Ouverte Etalab, années 2021 à 2025. Méthode : ventes de gré à gré portant sur une seule maison ou un seul appartement (avec dépendances ou terrain éventuels) ; prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée ; valeurs aberrantes écartées. Calculs réalisés par toutsurmacommune.fr. Un prix n'est affiché qu'à partir de 5 ventes. Pour Paris, Lyon et Marseille, les chiffres de la ville regroupent tous les arrondissements. Ces médianes décrivent le marché passé : elles ne constituent pas une estimation d'un bien.